L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moglia a 98.000 € (cod.64f783fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moglia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 990 €/m² e 1.088 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 995 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

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•  Wikipedia: Moglia
•  Mercato Immobiliare a Moglia
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