L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moglia in zona Bondanello a 100.000 € (cod.6491c9e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Moglia in zona Bondanello, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare BB) a 100.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 884 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 845 €/m² e 911 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bondanello (da 720 €/m² a 885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bondanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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