L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medole in zona Crocevia a 225.000 € (cod.66226607)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medole in zona Crocevia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.074 €/m² e 1.543 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Medole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medole, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damaso, mentre la zona di Crocevia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-27,64%).

•  Sito Istituzionale: Medole
•  Wikipedia: Medole
•  Mercato Immobiliare a Medole
•  Quotazioni OMI