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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medole in zona San Damaso a 165.000 € (cod.65ef441a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medole in zona San Damaso, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDOLE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Damaso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Damaso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-85,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medole in zona San Damaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
In corso di ristrutturazione Medole centralissima casa indipendente di ampia metratura con cortile e dependance L abitazione si sviluppa su due livelli con un ampia soffitta vivibile ;Entrando comodo ingresso soggiorno bagno , cucina abitabile da cui si può accedere al cortile privato , salendo al primo piano troviamo la zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali , al piano superiore ampia soffitta All'esterno cortile privato con dependance adibita a deposito , cantina ,ripostiglio e porticato L'immobile attualmente in ristrutturazione verrà consegnato completamento rifinito in tutte le sue parti ad eccezione della soffitta che verrà consegnata al grezzo Consegna fine 2025
