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Locale commerciale in vendita a Medole a 1.100.000 € (cod.65b4a9b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Medole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medole, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Damaso.
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locale commerciale in vendita a Medole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, situato su un lotto totale di circa 9.000 mq. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.680 mq, così distribuita: - circa 1.400 mq di magazzino al piano terra con altezza interna di 6,30 metri ideale per stoccaggio e lavorazioni - circa 800 mq di magazzino distribuiti tra piano terra e primo piano che offrono una gestione versatile degli spazi - circa 300 mq destinati a zona uffici, completi di ripostigli, servizi igienici, docce e spogliatoi - circa 185 mq di abitazione annessa al piano primo perfetta per custodia o uso direzionale. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un’ampia area di pertinenza, particolarmente adatta alla movimentazione dei mezzi e alle attività logistiche. L’immobile è dotato di: - impianti autonomi nella zona uffici - montacarichi e ascensore - 3 portoni d’accesso (di cui 2 con altezza 4,00 m e 1 con altezza 3,15 m) - servizi igienici a norma disabili con spogliatoi e docce - predisposizione impianto antincendio con anello e pozzo dedicato - pavimentazione industriale in fibrocemento - impianto di allarme - impianto elettrico e di illuminazione L’intera proprietà risulta completamente cintata, garantendo sicurezza e riservatezza. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi e funzionalità operative complete. UBICAZIONE E CONTESTO Medole è un piccolo comune di 4.117 abitanti situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, nella pianura padana. È noto per la sua tranquillità, il paesaggio agricolo circostante e le tradizioni locali. La città si trova lungo il corso del fiume Mincio, ed è caratterizzata da edifici storici, come la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista Il paese dista circa 35 km da Mantova, 33 km da Brescia, 55 km da Cremona e 45 km da Verona
