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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medole a 269.000 € (cod.65270fcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medole, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medole, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questa villa singola in vendita a Medole è una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. Costruita nel 1972, è stata mantenuta in ottimo stato nel corso degli anni e si presenta come una proprietà di prestigio. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 270 metri quadrati. Al piano terra si trovano i locali di servizio: taverna, ripostiglio, dispensa, lavanderia. Mentre al primo piano si trova un'ampia zona giorno con cucina separata, tre camere da letto e un bagno. La villa è stata progettata con cura per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità degli spazi. La cucina è abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione di deliziosi piatti. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. E' inoltre circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un garage. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni generose e alle sue finiture di pregio, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello a Medole
