L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Medole a 315.000 € (cod.651ecfa2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Medole, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.825 €/m² e 1.987 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Medole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medole, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crocevia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,22%).

•  Sito Istituzionale: Medole
•  Wikipedia: Medole
•  Mercato Immobiliare a Medole
•  Quotazioni OMI