L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo a 160.000 € (cod.65d6ab40)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marmirolo in zona Pozzolo, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1684 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.501 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzolo (da 1.100 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani in zona Pozzolo (da 1.070 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzolo) è pari a 1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,83%).

•  Sito Istituzionale: Marmirolo
•  Wikipedia: Marmirolo
•  Mercato Immobiliare a Marmirolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pozzolo
•  Mercato Immobiliare in zona Pozzolo