L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marmirolo a 80.000 € (cod.65ae5e83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marmirolo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.406 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,81%).

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