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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo a 75.000 € (cod.65a4bf4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marmirolo in zona Pozzolo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.619 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzolo (da 975 €/m² a 1.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Da Privato. Lonate Pozzolo (Va), vicinissimo al T1 di Malpensa, a poche centinaia di metri dalla stazione di Ferno, ferrovia Malpensa Milano, PRIVATO vende luminosissimo e raffinato monolocale di 45 mq commerciali, in palazzina di recente costruzione, di solo 6 unità immobiliari. Ottimo come investimento per messa a reddito. Ampi spazi di verde condominiale e di visuale aperta caratterizzano il complesso, non vi è alcun sorvolo aereo e tutta l’area è recintata. Vi è un cancello carraio e uno pedonale, entrambi elettrici. L’appartamento dalle ottime rifiniture è collocato al piano primo, servito da ascensore. Presenta le seguenti caratteristiche: Ingresso direttamente sul locale giorno/notte, con angolo cottura. Antibagno con attacchi per lavatrice, bagno ampio, grande balcone coperto, posto auto di proprietà all’interno del complesso. Altre particolarità che lo caratterizzano sono le seguenti: Porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera, climatizzatore caldo/freddo in pompa di calore, videocitofono. Termoautonomo con caldaia a gas metano esterna e protetta. 212,17 kwh m2 Richiesta Euro 75.000
