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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marmirolo a 100.000 € (cod.64e8d064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marmirolo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARMIROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marmirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
DESCRIZIONE IMMOBILE Grande appartamento a piano terra in ottime condizioni e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale e due medie), bagno e ripostiglio/lavanderia; a fianco dell'immobile completa l'appartamento il garage di buone dimensioni; da segnalare che è già stato allacciato all'acquedotto, caldaia posizionata all'esterno, e installato climatizzazione in zona giorno e notte. L'appartamento si presenta in ordinee e non necessita di lavori nel breve e medio periodo ed è ideale per una famiglia anche di 4-5 persone. RIMANE SOLO IL MOBILIO CUCINA POSIZIONE E CONTESTO L'appartamento è posto al piano terra di un condominio di fine anni '80 con utenze autonome, grande giardino comune e poche spese condominiali, davanti alla fermata dell'autobus. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori od omissioni
