L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo a 115.000 € (cod.64a67fba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marmirolo in zona Pozzolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.359 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzolo (da 810 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Marmirolo
•  Wikipedia: Marmirolo
•  Mercato Immobiliare a Marmirolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pozzolo
•  Mercato Immobiliare in zona Pozzolo