L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo a 420.000 € (cod.64a667bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marmirolo in zona Pozzolo, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1826 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.499 €/m² e 1.685 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozzolo (da 890 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville in zona Pozzolo (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,64%).

•  Sito Istituzionale: Marmirolo
•  Wikipedia: Marmirolo
•  Mercato Immobiliare a Marmirolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pozzolo
•  Mercato Immobiliare in zona Pozzolo