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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marmirolo a 105.000 € (cod.64a1f483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marmirolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARMIROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marmirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile con climatizzazione
IDEALE ANCHE COME INVETSIMENTO Rif 7551 Marmirolo. In contesto Residenziale , Posto al Piano Terra, Proponiamo Graziosa Casetta Bilocale su 2 Livelli con Ingresso Indipendente e Cortiletto Privato. Internamente lo spazio si divide tra Sala con Cucina a Vista al Piano Terra, Camera Matrimoniale e Bagno al piano Superiore. Posto Auto scoperto in Cortile. Le Utenze Sono Tutte Autonome, Gli Ambienti Climatizzati, Spese Condominiali minime (circa € 20,00 mensili). Si precisa che l'immobile verrà venduto completamente arredato. Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel:0376329977 - I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su appuntamento
