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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo a 200.000 € (cod.63fb7255)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marmirolo in zona Pozzolo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.388 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozzolo (da 930 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pozzolo (da 810 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marmirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marmirolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marmirolo in zona Pozzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Casa indipendente recentemente ristrutturata in vendita v000958,nel comune di marmirolo in zona pozzolo , atlante agenzia immobiliare propone in vendita interessante casa indipendente, posta in posizione centrale al paese . L'immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da cucinotto/dispensa ,sala da pranzo e soggiorno. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere da letto (una delle quali fornita di cabina armadio) e il bagno. Completano la proprietà un giardino esclusivo, un generoso garage, una cantina/lavanderie con bagno esterna e uno spazio sottostante al garage collegato da una scala . . l'immobile risulta particolarmente interessante anche per la vicinanza al fiume mincio e alla ciclabile mantova - peschiera .comune: marmirolorif.: v000958373,61 kwh/m3 a
