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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Gabbiana a 135.000 € (cod.65cd1764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcaria in zona Gabbiana, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
745 €/m² e
897 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello, mentre la zona di Gabbiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Gabbiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO UNO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Per questo immobile digita il Tasto 5 Renza e Valentina al nr 037691653 In vendita a Marcaria, nella tranquilla zona di Gabbiana, proponiamo una graziosa casa singola di 110 mq, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno e accogliente. L'immobile, disposto su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da tre vani, è dotato di due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo così il massimo comfort. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e per preparare deliziosi pasti in famiglia. La casa si presenta in buone condizioni e beneficia di riscaldamento autonomo, assicurando un'ottima efficienza energetica, anche se classificata in classe G. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq, ideale per parcheggiare l'auto o per utilizzarlo come ripostiglio. Il giardino e la resede di 148 mq rappresentano un vero e proprio angolo di relax, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questa casa, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
