L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Marcaria in zona San Michele in Bosco a 100.000 € (cod.65bb2868)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcaria San Michele in Bosco, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 100.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 684 €/m² e 816 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello, mentre la zona di San Michele in Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,99%).

•  Sito Istituzionale: Marcaria
•  Wikipedia: Marcaria
•  Mercato Immobiliare a Marcaria
•  Quotazioni OMI