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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello a 173.000 € (cod.65b3bd2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcaria in zona Campitello, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
848 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPITELLO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Filiale di Martellago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Autenticità e modernità, insieme sotto lo stesso tetto. ” Questa SOLUZIONE INDIPEDENTE, in ottimo stato e pronta da vivere, è composta di 2 APPARTAMENTI che affacciano su un GIARDINO PRIVATO DI 800 M
