L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marcaria a 316.000 € (cod.6566cc9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcaria, la richiesta di 316.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 316.000 € per una superficie commerciale di 368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 858 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 863 €/m² e 989 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

•  Sito Istituzionale: Marcaria
•  Wikipedia: Marcaria
•  Mercato Immobiliare a Marcaria
•  Quotazioni OMI