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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello a 265.000 € (cod.64bfd85c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcaria in zona Campitello, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPITELLO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campitello) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con cortile
Villa indipendente con ampio giardino a Campitello di Marcaria . Proponiamo in vendita una villa esclusiva , con ampi spazi interni , giardino privato e possibilita' di realizzare piscina Composizione : - Piano rialzato : grande ingresso principale , sala da pranzo con cucina , luminoso salone con accesso a terrazza su due lati , studio . -Primo livello notte : tre camere da letto , tutte servite da balcone , e bagno con finiture di pregio . - Piano terra : Garage con accesso al cortile , taverna , seconda cucina e lavanderia . ESTERNI : -Ampio giardino piantumato e curato nei dettagli . -Spazi gia' predisposti per la realizzazione di una piscina privata (render disponibile) . -Portico e terrazza coperta , ideali per vivere gli esterni in ogni stagione . -Posizione : La villa si trova in zona tranquilla e residenziale di Campitello (Marcaria),comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Mantova . Una soluzione abitativa di pregio , ideale per famiglie che cercano spazi generosi , comfort e privacy. Elegante dimora contemporanea con spazi generosi e charme , " Dove il lusso incontra la perfezione : la tua villa da sogno ti aspetta
