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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria a 118.000 € (cod.647ebfab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcaria, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO UNO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
797 €/m² e
935 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nella via principale del paese, proponiamo questo immobile di ampia metratura ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi generosi.comodo ingresso che permette l'accesso sia alla luminosa cucina abitabile, al soggiorno che all'area cortiva privata.sempre al piano terra è presente un ripostiglio, un piccolo antibagno ed i servizi con doccia e vasca.il piano superiore è suddiviso in quattro camere da letto, tre matrimoniali ed una singola oltre ad un secondo piccolo bagno.all'esterno è presente un'ampia area cortiva alla quale è possibile accedere con l'auto da passaggio carraio. Garage doppio di pertinenza e giardino anch'esso privato.la proprietà è da considerarsi abitabile, pertanto non esitare, prenota la tua visita. epi: 484,52 kwh/m2 anno
