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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria a 158.000 € (cod.647cfd2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marcaria, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.000 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
VILLA ALICE – INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TRE LIVELLI ABITABILI Se stai cercando una villa indipendente, spaziosa, immersa nel verde e perfetta per vivere in tranquillità con la tua famiglia, Villa Alice è la soluzione ideale. Località: Marcaria MN Superficie commerciale: 265 MQ Giardino privato: circa 800 mq Garage doppio + posti auto Disponibilità: immediata COMPOSIZIONE IMMOBILE: PRIMO PIANO (zona giorno e notte): • Ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino • Cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto • 3 camere da letto: una matrimoniale, due singole • Bagno finestrato con vasca • Portico ideale per pranzi e cene all'aperto PIANO TERRA (servizi e ambienti accessori): • Taverna spaziosa, perfetta per sala hobby, area cinema o locale ricreativo • Cantina in muratura • Lavanderia separata • Garage doppio con basculante motorizzata PIANO SOFFITTA (locali pluriuso): • locali mansardati, ideali come studi, zona giochi o archivio • Locale tecnico dedicato agli impianti ESTERNI: • Giardino privato piantumato, perfettamente curato • Ampio spazio per area barbecue, gazebo o futura piscina • Vialetto d'accesso con finiture in pietra • Ottima esposizione solare, privacy garantita DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: • Casa completamente indipendente su quattro lati • Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare • Ottima qualità costruttiva • Zona residenziale tranquilla, ma ben collegata a tutti i servizi principali Perché scegliere Villa Alice? Una casa accogliente, solida e versatile, con ampi spazi interni ed esterni per soddisfare ogni esigenza della vita moderna. Perfetta per famiglie numerose, per chi desidera lavorare da casa con spazi dedicati, oppure per chi ama ricevere amici e vivere l'outdoor. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida villa
