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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcaria a 108.000 € (cod.643696bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcaria, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ORCHIDEA DI RASCHI LUCA E C. S.A.S.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
892 €/m² e
994 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 970 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 930 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore
GUARDA IL VIDEO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO )MARCARIA APPARTAMENTO( 107 MQ ) TRILOCALE , LIBERO SUBITO !!!! CON 2 BALCONI E BOX ARREDATO MODERNO e già completo di CUCINA A INDUZIONE , FRIGO MODERNO A COLONNA E LAVATRICE NUOVI , al primo piano ( servito da ascensore ) di piccola palazzina di soli 8 appartamenti .Riscaldamento a pavimento , pannelli solari , aria climatizzata , finiture di pregio . garanzia postuma decennale .i arredato a nuovo. NO SPESE AGENZIA
