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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcaria a 108.000 € (cod.643696bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcaria, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ORCHIDEA DI RASCHI LUCA E C. S.A.S.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.123 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
MARCARIA APPARTAMENTO TRILOCALE , LIBERO SUBITO !!!! CON 2 BALCONI E BOX ARREDATO MODERNO al primo piano ( servito da ascensore ) di piccola palazzina di soli 8 appartamenti .Riscaldamento a pavimento , pannelli solari , aria climatizzata , finiture di pregio . garanzia postuma decennale .i arredato a nuovo. NO SPESE AGENZIA
