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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello a 248.000 € (cod.647370b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcaria in zona Campitello, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.209 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campitello (da 615 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville in zona Campitello (da 680 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcaria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcaria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcaria in zona Campitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio curtatone s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
A campitello, località di marcaria, è in vendita questa villa di charme a risparmio energetico dalle ottime finiture di pregio.caratteristica, in tipica pietra a vista e punteggiata da uno scenografico giardino, questa dimora mantovana ha una superficie complessiva di circa 190 mq dislocati su due livelli e rappresenta un chiaro esempio della tradizione abitativa della zona.i suoi ampi porticati arricchiscono ancor di più il valore dell'immobile e costituiscono i luoghi ideali per poter godere appieno i colori e i profumi della natura circostante. al suo interno, la residenza, ospita un ampio salone diviso da un arco in pietra che divide la cucina perfettamente attrezzata, il bagno di servizio per gli ospiti e da sala giochi per i bimbi accentuata da una maestosa vetrata che caratterizza la splendida zona relax che vede l'interno e l'esterno confluire armoniosamente l'uno nell'altro.la zona notte impreziosita dai soffitti in legno, ospita tre comode camere da letto ed un bagno padronale.esternamente, circondata da un impeccabile giardino che è il vero fiore all'occhiello, impreziosisce ancor di più l'immobile in vendita.in ogni ambiente, progettato nel minimo dettaglio, le finiture di pregio e i materiali di altissimo livello creano un'atmosfera elegante e sofisticata. le scelte di design, in perfetto stile contemporaneo, si uniscono all'impiego delle più moderne tecnologie, dando vita a un risultato inedito, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora super lusso.infine la posizione ideale, riservata ma vicina anche al limitrofo borgo raggiungibile anche a piedi e a pochi chilometri dalla bellissima città di mantova, rendono questa proprietà una struttura dalle infinite potenzialità e di immenso prestigio
