Negozio in affitto a Marcaria in zona Pilastro (cod.6476f77e)

con cantina

Sulla più importante direttrice viabilistica tra Mantova e Parma, con un grande parcheggio di proprietà, 3 ampie vetrine, area antistante privata aperta sulla strada statale costeggiata da una ciclopedonale, servita da linee di autobus, siamo a proporre un interessantissimo immobile a destinazione commerciale/direzionale, con ingresso indipendente. L'accesso principale apre su un salone spazioso, dotato di un’eccezionale luminosità poiché alle vetrine si aggiungono 2 finestre. A vista, un secondo ambiente, più intimo, con luce diretta, grazie alla presenza di finestra e portafinestra. La superficie si arricchisce di un locale magazzino, 2 bagni con antibagno, un vano caldaia. Al piano superiore - direttamente collegato da un’ampia scala privata, interna - un appartamento dotato di ambienti comodi e spaziosi: un soggiorno con accesso ad un’introvabile terrazza solarium, una generosissima cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno. Con doccia, vasca, ed un utile ripostiglio. La proprietà viene locata nella sua interezza. Ideale anche per un’attività legata al settore Ho.Re.Ca. visto il vantaggio di offrire al gestore un’abitazione funzionale e confortevole, immediatamente accessibile. Un beneficio considerevole che non infligge la spola casa-lavoro dispendiosa in termini di tempo e denaro. L'immobile, immediatamente disponibile, ha una bell’ambizione: farsi trovare da un conduttore che sappia creare o sviluppare un’idea imprenditoriale vincente grazie ad uno spazio a potenzialità certe