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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.6637a357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone con ascensore
Ampi spazi, luce e comfort nel cuore della città: la casa che stavi cercando! Nel cuore del centro cittadino, dove ogni comodità è a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2010, l’immobile si distingue per gli ambienti generosi, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, confortevole e capace di rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. L’ingresso ampio e accogliente introduce a un grande salone, perfetto per condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a ogni componente del nucleo familiare, mentre i due bagni assicurano praticità e comodità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un balcone con veranda. La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e le metrature difficili da trovare rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere la città senza rinunciare allo spazio e al comfort. In più, è disponibile la possibilità di acquistare un garage, un valore aggiunto importante per chi cerca comodità anche nella gestione del parcheggio. ? Una casa dalle grandi potenzialità, tutta da scoprire dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: potresti trovare proprio qui la casa che stavi aspettando
