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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 160.000 € (cod.6635d040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Corso Vittorio Emanuele II (+4,02%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile con climatizzazione
Rif 7876 - Zona Pradella Ne cuore della Città, in contesto condominiale ben tenuto e comodissimo al centro storico. proponiamo in vendita splendido appartamento trilocae oggetto di un'accurata ristrutturazione. Posto al piano 2° servito da ascensore, l'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. La funzionale distribuzione interna prevede l'ingresso che si apre sul soggiorno, la cucina separata con grazioso balconcino, camera Matrimoniale, Camera Singola, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e posto bici nel cortile interno. Belli i pavimenti in legno, serramenti e porte interne nei colori chiari, Ambienti climatizzati, Riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla modernità, alla qualità delle finiture, alla comodità degli spazi o per chi desidera fare un ottimo investimento immobiliare pronto da mettere a Reddito. Si precisa che nel prezzo è incluso l'arredo della Cucina creata su misura. Nordimmobiliare Mantova sas C. So Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - tel:0376329977 - I nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su Appuntamento
