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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.6633c57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione
La luce come protagonista, la città come panorama. In Corso della Libertà, in una delle posizioni più interessanti di Mantova, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano e recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità del centro città. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno, arioso e particolarmente luminoso, impreziosito dalla splendida vista sui tetti e sul panorama di Mantova: uno spazio accogliente e versatile, perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti e condividere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è separata e funzionale, con accesso a un comodo terrazzino, uno spazio esterno prezioso per concedersi una pausa all’aria aperta o iniziare la giornata con tranquillità. La zona notte offre dimensioni difficili da trovare nelle soluzioni più recenti: tre camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da dedicare ai propri hobby. Completano la distribuzione interna due bagni e un pratico ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa comoda e ben organizzata nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione, i climatizzatori e la cantina di pertinenza completano una proposta che coniuga spazio, funzionalità e una posizione strategica. Il riscaldamento è centralizzato. Una casa da vivere, non semplicemente da abitare. Una soluzione che si distingue per luminosità, metratura e numero di camere, perfetta per chi cerca una residenza principale nel cuore di Mantova e desidera ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. PREZZO RICHIESTO: € 200.000 Un’opportunità da valutare per chi cerca spazio, vista e centralità in un’unica soluzione abitativa. Contattaci e fissa il tuo appuntamento
