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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Tè Brunetti a 113.000 € (cod.662ede7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Tè Brunetti, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Attilio Portioli nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POMPILIO - DUE PINI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tè Brunetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tè Brunetti pressi Via Attilio Portioli) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Tè Brunetti (-1,46%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Tè Brunetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOCURTATONE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In zona Mantova, all'interno di un contesto residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bilocale recentemente e completamente ristrutturato, posto al piano rialzato. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede al balcone, uno spazio esterno pratico e piacevole, ideale per godere di momenti di relax o per vivere gli ambienti della casa durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera da letto, completata da un bagno recentemente ristrutturato, in linea con lo stile moderno e funzionale dell’abitazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, che ha permesso di rendere gli ambienti contemporanei e pratici. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un garage, comodamente accessibile tramite le scale condominiali, che offre la possibilità di parcheggiare l'auto al coperto e di disporre di un ulteriore spazio utile. La presenza di poche unità abitative all'interno del contesto, unita alla recente ristrutturazione, al riscaldamento a pavimento, alla presenza del balcone e del garage, rende questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, ideale sia come prima casa sia come investimento. SE E’ INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE’ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN’UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA’ NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE
