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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Tè Brunetti a 150.000 € (cod.662dc541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Tè Brunetti, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TE BRUNETTI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tè Brunetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tè Brunetti) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Tè Brunetti (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Tè Brunetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
RIF 15MN - Appartamento di 95 mq su due piani a Mantova, nel quartiere Tè Brunetti, all'interno di Corte dei Duchi: un contesto riservato, collegato alle principali vie della zona. Costruito nel 2012, è in ottimo stato e in L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano inferiore un ampia zona giorno in open-space e balcone con affaccio sul cortite, ed al piano superiore la zona notte con due camere da letto ed il secondo bagno
