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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 95.000 € (cod.661f3f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Valletta Paiolo (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Valletta Paiolo, proponiamo ad uso investimento l'acquisto di un ufficio attualmente locato, con possibile futura trasformazione ad appartamento. L’ufficio si compone di 3 locali: corridoio, bagno, ripostiglio e balcone. Come appartamento avrebbe: ingresso, un cucinotto, il soggiorno, la camera da letto matrimoniale, un bagno e ripostiglio. La superficie contenuta e l’organizzazione degli ambienti rendono l’ufficio/appartamento adatto sia come abitazione sia come investimento immobiliare dato che la zona di Valletta Paiolo è apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi
