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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova a 245.000 € (cod.6614bdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Dott.ssa Stefania Zanichelli
Via Corridoni 36, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore edificio storico
Nel prestigioso contesto di un palazzo storico del centro, impreziosito da eleganti parti comuni e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq. ca. di rara reperibilità, situato al secondo piano e caratterizzato da luminosità e da un’atmosfera ricca di fascino. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un piacevole ambiente, ideale come studio o salottino, dal quale si accede al soggiorno. La cucina, separata, é funzionale e ben organizzata e viene lasciata completa dell'arredo esistente. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza comunicante, perfetta come studio, cabina armadio, camera singola o ambiente polifunzionale. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia che offre la possibilità di ricavare un secondo servizio ed una cantina. L’immobile è dotato di serramenti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, coniugando il comfort contemporaneo con il fascino storico del palazzo. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto storico di prestigio. Richiesta: Euro 245.000 Classe E: 157,73 Kwh/mqa
