Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Borgo Castelletto a 198.000 € (cod.6612e8d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova Borgo Castelletto, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI VALDARO - FORMIGOSA - CASTELLETTO B.GO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Castelletto) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Vittorio Emanuele II che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mantova in zona Borgo Castelletto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione con termocondizionamento
MANTOVA- VENDESI Località Castelletto Borgo. Villetta a schiera centrale con giardino fronte e retro, l'immobile è disposto su due livelli e risale alla metà degli anni '90. L'ingresso pedonale si affianca all'ampia doppia autorimessa con lavanderia e riscaldamento, varcato il cancellino si accede immediatamente al giardino frontale. All'interno, si viene accolti dal soggiorno, abbellito dalla pavimentazione in parquet e con stufa a pellet installata. L'attigua cucina è separata, molto ampia e abitabile, con accesso al giardino sul retro, accessoriata di comodo sottoscala sfruttabile come dispensa e rifinita con doppia pavimentazione in parquet e in marmo. A completare il piano, un antibagno e il primo servizio con doccia sensoriale multifunzione, tra cui la modalità bagno turco, e in cui è presente un altro attacco per lavatrice. Percorrendo le scale in marmo, si giunge al piano notte costituito da due camere matrimoniali dotate del rispettivo split per l'aria condizionata, una di esse è accessoriata di balcone, una camera singola, un comodo ripostiglio con accesso al sottotetto tramite botola e, infine, il secondo servizio con vasca idromassaggio. La soluzione presenta riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici da 3kw, implementabili fino a 9kw, split con anche funzione di pompa di calore e infissi in vetrocamera. La soluzione si vende quasi completamente ammobiliata e si libera in breve tempo. Ubicata in una zona centrale ma tranquilla di Castelletto Borgo, a pochi passi dalle fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
