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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta a 110.000 € (cod.6612c272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunetta) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Lunetta-Frassino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Lunetta (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
MANTOVA- VENDESI Località Lunetta. Ampio appartamento quadrilocale posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e risalente al 2004. L'ingresso è diretto nel soggiorno, attigua si trova la cucina separata, di generosa metratura e servita dal primo balcone. Il corridoio conduce alla camera matrimoniale accessoriata di secondo balcone, si aggiungono due camere singole, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà, una cantina e un posto auto assegnato nel garage condominiale posto al piano seminterrato della palazzina. La soluzione presenta riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da teleriscaldamento, mentre il consumo di acqua è centralizzato e viene conteggiato nelle spese condominiali. Inoltre, è presente impianto di climatizzazione con due split. Possibilità di includere l'arredo nella compravendita. DISPONIBILE AL ROGITO DA DICEMBRE. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
