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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova a 160.000 € (cod.660f4826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Chiesanuova, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesanuova (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Mantova di Gorga Marcella
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Alle porte della città, quartiere in forte sviluppo, in prossimità di servizi come scuole e supermercati, proponiamo un piacevole appartamento al piano secondo servito da ascensore. Gli ambienti sono ampi e luminosi, le finiture semplici ed ancora attuali. Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina separata e balcone, la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera doppia e due bagni. La soluzione è termoautonoma, arredata ed attualmente locata con contratto di locazione in scadenza. A completare la proprietà una comoda autorimessa al piano interrato. Da vedere
