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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.660ea6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Via Cavour in palazzo Mantovano di 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, lavanderia e bagno. I pavimenti sono in marmo e legno ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione con la sostituzione di serramenti in legno di ultima generazione, cappotto interno ed esterno, porta blindata, posa di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono irrisorie. Zona deposito biciclette. Per informazioni contattare al 3318319818 Classe Energetica: C
