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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.6608d971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.165 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.365 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In zona centralissima a Mantova, nelle vicinanze di piazza Sordello, proponiamo in vendita appartamento a piano terra in bellissimo contesto ristrutturato. L'immobile è accessibile da atrio di ingresso comune, aperto sulla corte posteriore, si sviluppa al piano terra ed è costituito da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. In adiacenza è presente un appartamento sempre in vendita che ne consentirebbe l'ampliamento. L'immobile è attualmente a reddito, ideale come investimento da mantenere affittato oppure ottima opportunità per vivere in centro. Nonostante la centralità, i sensi unici e le ztl consentono di mantenere il quartiere poco trafficato, con ampia possibilità di parcheggiare nei pressi dell'immobile. Maggiori informazioni in agenzia
