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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65ffbf29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corrado nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Corrado) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Appartamento 4 locali, al grezzo avanzato con affaccio sul Rio Mantova – Centro Storico Prezzo: 360.000 € -Disponibilità di box e cantina (acquisto separato) Nel cuore del centro storico di Mantova, in via Corrado, all'interno di un palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4 locali allo stato grezzo avanzato, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa scegliendo finiture e dettagli su misura. Caratteristiche principali: Secondo piano con ballatoio esclusivo -Ampio soggiorno con cucina a vista e dispensa -Tre camere da letto con splendida vista sul Rio -Tre bagni complessivi (di cui uno nella zona giorno) -Suggestive travi a vista Punti di forza: -Possibilità di personalizzare l'appartamento grazie a un capitolato predisposto -Posizione esclusiva, a pochi passi dai principali servizi e monumenti della città -Disponibilità di box e cantina (acquisto separato) Un'opportunità unica per vivere l'atmosfera storica di Mantova in una residenza di charme, con la libertà di scegliere le finiture secondo i propri gusti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il presente annuncio e foto non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni e le immagini hanno valore puramente illustrativo
