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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.65f6b751)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORANDINI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita, terratetto in centro a Mantova su più livelli. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, pur mantenendo le sue caratteristiche, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista. Al piano terra l'ingresso si sviluppa in due ampi ambienti, utilizzabili anche come studio o ambiente di lavoro, primo servizio. Al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile e secondo servizio. Al piano superiore tre camere da letto, una cabina armadio, due ripostigli, un disimpegno con ampie armadiature e il terzo servizio. Completano la proprietà il cortile interno privato e la taverna con muri e colonne in pietra a vista. Possibilità di acquisto di autorimessa privata nelle vicinanze
