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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 115.000 € (cod.65f3e571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.305 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella di Lui Elena
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Nel quartiere di Valletta Paiolo, in elegante condominio, proponiamo in vendita un nuovissimo e raffinato bilocale dalla generosa metratura completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto nella zona giorno da una elegante e luminosa sala, una cucina separata semi abitabile che affaccia su un ampio balcone di dodici metri che gode di una vista libera. Nella zona notte troviamo una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato, con pavimentazione in parquet, infissi in pvc vetro camera, porta blindata, impianto di raffrescamento, zanzariere, sostituzione degli impianti elettrici , idraulici e radiatori. A completare l'immobile una cantina di pertinenza. L'appartamento è ottimo anche come investimento. per ulteriori nostre proposte consultate il nostro sito www.immobiliarestella.net
