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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65f27ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cortile di nuova costruzione
In vendita nel cuore di Mantova, proponiamo elegante appartamento di 90 m², ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e tranquilla. L'immobile si trova all'interno di un contesto ben curato con piacevole giardino condominiale, perfetto per momenti di relax e per famiglie con bambini. L'immobile è attualmente affittato fino a Luglio 2027 con un canone mensile di 850€ + 150€ di spese condominiali. L'appartamento dispone di tre spaziosi locali, tra cui due camere da letto luminose, offrendo comfort e privacy. Gli ambienti sono ben distribuiti, caratterizzati da ampie finestre che donano luce naturale a tutto l'immobile. L'ingresso al palazzo è valorizzato da un elegante androne e da una scala in cotto, che conduce a un cortile interno verdeggiante. La presenza di aree verdi rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante anche per chi possiede animali domestici. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e aree culturali di Mantova, rendendo questa proposta rara e di grande valore
