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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 194.000 € (cod.65f27e92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a 194.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.854 €/m² e 2.137 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
194.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1293 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mantova (MN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Iside Casa

Iside Casa

Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione

Appartamento situato al primo piano con ascensore nel centro storico di Mantova: pavimento in marmo, tre camere da letto, cucina abitabile, ingresso separato, ampio soggiorno e soffitta. Un appartamento di carattere e proporzioni rare, in buono stato di conservazione e pronto da abitare o da personalizzare secondo la propria visione. L'ingresso spazioso introduce al soggiorno luminoso con balcone e alla cucina abitabile e funzionale: una distribuzione lineare ed elegante, con i pavimenti in marmo che percorrere ogni ambiente in continuità, restituendo a ogni stanza quella qualità materica che appartiene agli appartamenti storici di questa città e che nessuna ristrutturazione contemporanea offre. Le tre camere da letto e i due bagni, definiscono una zona notte generosa e funzionale, adatta a una famiglia che vuole spazio comodo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed è presente l'impianto di aria condizioneta. La Soffitta completa l'appartamento con spazio aggiuntivo prezioso. Perché scegliere questo appartamento: - Pavimento in marmo - Tre camere + cucina abitabile + ingresso ampio e separato - Pannelli radianti + contabilizzatore, comfort termico uniforme, paghi solo ciò che consumi - Soffitta, spazio di servizio aggiuntivo - Buono stato con possibilità di personalizzazione, abitabile subito o aggiornabile secondo le proprie priorità È la scelta per chi cerca nel centro storico di Mantova un appartamento ampio e di carattere autentico, senza le cifre che gli immobili ottimo stato di questa metratura e posizione richiedono. Ideale per una famiglia che vuole spazio, funzionalità e una posizione che il mercato mantovano non smette mai di apprezzare. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

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