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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Virgiliana a 620.000 € (cod.65f233dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Virgiliana, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Virgiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Virgiliana) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Virgiliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORANDINI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita, terratetto in centro a Mantova su più livelli. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000, pur mantenendo le sue caratteristiche, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista. Al piano terra l'ingresso si sviluppa in du […]
