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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.65e17d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Conciliazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Conciliazione) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone
Nel cuore del centro storico di Mantova, in Via della Conciliazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina signorile e ben abitata. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e l’ottima aerazione, caratteristiche sempre più rare e ricercate, oltre a una piacevole vista parziale sul lago che valorizza ulteriormente gli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate, che regalano luce naturale durante tutta la giornata, e accesso a un balcone dotato di veranda. La cucina è separata, abitabile e anch’essa servita da un comodo balcone verandato. La zona notte è ben distribuita grazie a un ampio disimpegno e comprende due camere da letto, di cui una con accesso a un ulteriore balcone verandato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto ad uso esclusivo, elementi di grande valore nel contesto del centro storico. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione prestigiosa, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Prezzo: €215.000 Contattaci e prenota il tuo appuntamento
