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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 254.000 € (cod.65d8d53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 254.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.136 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
In vendita a Mantova, in pieno centro storico, luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore all'interno di un palazzo storico e signorile. La propriet si sviluppa su due livelli, dal soggiorno spazioso si accede alla cucina funzionale ed abitabile, una zona lavanderia e un bagno con doccia completano il piano giorno. Salendo al piano superiore troviamo una camera da letto singola con cabina armadio, un ampio bagno e una camera da letto matrimoniale. Limmobile stato completamente ristrutturato qualche anno fa e si presenta in ordine e con finiture eleganti. presente un piccolo balcone e un giardino condominiale in cui presente il posto per le biciclette. Il riscaldamento autonomo, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione ed presente l'impianto di aria condizionata. Disponibile anche un comodo box auto doppio di 35 mq da acquistare a parte. Una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione funzionale, fresca in un contesto elegante e nel cuore della citt. - SC9674339
