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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 180.000 € (cod.65b84a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Valletta Paiolo, Mantova: proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al 1° piano di un contesto condominiale curato e ordinato, servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, accogliente soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso a un comodo balcone di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato, armadiatura a muro, cantina e box auto singolo. È presente anche uno spazio condominiale dedicato al deposito biciclette. L’immobile viene ceduto parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano a circa 175euro/mese e comprendono riscaldamento, amministrazione, ascensore e pulizia scale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione comoda ai principali servizi della citt
