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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 115.000 € (cod.65b0ed56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Pavarotti Casa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Valletta Paiolo (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavarotti Casa
Viale risorgimento 19/b, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage con angolo cottura
A Mantova, in zona Valletta Valsecchi, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale, oggetto di una ristrutturazione completa e recente. L'immobile viene proposto con la possibilità di acquisto comprensivo di arredo nuovo. La disposizione interna prevede: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Completano la proprietà : una cantina di pertinenza e la possibilità di acquisto garage. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta
