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Appartamento in vendita a Mantova in zona Belfiore a 81.910 € (cod.65ae4fbd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belfiore pressi Via Pietro Adamo De Micheli) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Belfiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con giardino di recente costruzione in asta giudiziaria con angolo cottura
Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100) L'appartamento è situato a Mantova, in Via Pietro Adamo De Micheli n. 6, all'interno di un contesto condominiale. L'edificio è stato costruito intorno al 2006, in seguito a un permesso di costruire del 2006. La zona offre un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 82,96 mq ed è posto al piano terra. Si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, mentre le parti condominiali necessitano di manutenzioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un'area cortiliva esterna di esclusiva proprietà. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 2.000,00, con spese straordinarie già deliberate per € 1.345,00 e un'ulteriore spesa straordinaria di € 20.000 + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Mantova. L'appartamento è libero per la procedura e presenta uno stato manutentivo discreto. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene permanga una questione interpretativa relativa a un vincolo pertinenziale non trascritto, per il quale è stato applicato un deprezzamento nella stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.500,00 Offerta minima: € 81.919,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area cortiliva esclusiva • Ascensore • Stato conservativo discreto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione d[…]
