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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Via Cremona a 85.000 € (cod.65a7c0d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Via Cremona, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Via Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Cremona pressi Via Cremona) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Via Cremona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore
Mantova: In zona Angeli a Mantova proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore, con piacevole scorcio vista sul lago. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con ampio salone e cucinotto con balcone, mentre un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa distribuiti in tutti gli ambienti, ed è presente anche l’aria condizionata a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Completano la proprietà una cantina di modeste dimensioni, un posto bici condominiale e un posto auto assegnato. Il giardino è condominiale, con una porzione ad uso esclusivo dell’appartamento. La soluzione è ideale per una giovane coppia o come investimento. Contattateci per maggiori informazioni! Ci troviamo in via XX settembre 31/F a Mantova
