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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.65a4315e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppina Rippa nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppina Rippa) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIONI IMMOBILIARI - Sabina Benatti
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con giardino con terrazza con caminetto
Un giardino interno privato con piante importanti e in piena privacy di oltre 500 mq privilegia questa abitazione su due livelli in zona centrale fuori dalla ZTL. La casa indipendente progettata con solidità e razionalità negli Anni Cinquanta si sviluppa su tre livelli e può accogliere una residenza unifamiliare o meglio due unità abitative di circa 170 mq ciascuna dotate di ingresso indipendente e servite da ascensore. . A completare un meraviglioso dehor coperto con gradevole affaccio sul giardino e un vano lavanderia separato. Si aggiungono le pertinenze di cantina e soffitta. Le rifiniture interne restaurate nel tempo sono caratterizzate da pavimenti in cotto, parquet pregiati, infissi in legno e camini in marmo funzionanti
